Les agences immobilières

La fonction principale d'une agence immobilière est de proposer ses services et moyens pour la négociation et le conseil en matière de biens immobiliers : vente et location, conseil en matière d'achat, estimation de biens. Vous bénéficiez des conseils de professionnels de l'immobilier pour vous accompagner dans votre projet immobilier résidentiel ou locatif.

Une agence immobilière est en charge des biens immobiliers de ses clients, elle doit agir selon leurs intérêts, son travail consiste à superviser une négociation entre deux parties (particuliers ou professionnels) qui engagent une action immobilière, donc agir en qualité d'intermédiaire, mais servir aussi en qualité de conseiller quand la situation l'exige.

Cette agence immobilière prend toujours en compte les critères de ses clients pour acheter ou louer des biens, mais avec des agents immobiliers compétents, le choix peut se transformer en une véritable opportunité. Une agence immobilière efficace dispose normalement d'une liste exhaustive de biens immobiliers dans toute une région ciblée, ce qui donne un large choix pour ses clients.

L'agent immobilier est l'intermédiaire dans les transactions portant sur des biens immobiliers : ventes et locations. Cet agent peut être un travailleur indépendant ou une entreprise, l'agence immobilière, employant des négociateurs.

Les clients de l'agent immobilier le mandatent pour une mission bien précise : mettre en vente ou en location leur bien immobilier ou rechercher un bien qui pourrait correspondre à leurs attentes. Ce mandat prend la forme d'une convention écrite en application des dispositions du code civil sur les contrats, qui précisent les conditions de manipulation de fonds ainsi que les conditions de détermination de la rémunération et de la partie qui en a la charge. On attend d'un bon agent immobilier qu'il conseille son client sur la meilleure façon de valoriser son bien immobilier qui devient désormais "un produit à vendre".